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天津成考网> 成考试题题库列表页> 40.甲购买了某住宅小区1号楼的商品房一套，该楼地上共有 15 层，每层4户。甲入住半年后拟将住房改建用于开办家庭旅馆，并已征得该楼绝大多数业主的同意，但甲对门的邻居一直反对。请回答:(1)甲享有的建筑物区分所有权的权利内容有哪些？(2)甲能否开办家庭旅馆？为什么？

2022年专升本民法真题试卷

卷面总分：150分试卷年份：2022 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

40

40.甲购买了某住宅小区1号楼的商品房一套，该楼地上共有 15 层，每层4户。甲入住半年后拟将住房改建用于开办家庭旅馆，并已征得该楼绝大多数业主的同意，但甲对门的邻居一直反对。

请回答:

(1)甲享有的建筑物区分所有权的权利内容有哪些？

(2)甲能否开办家庭旅馆？为什么？

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民法的调整对象是（）

A、行政机关与行政相对人之间的行政管理关系
B、司法机关与诉讼参与人之间的诉讼关系
C、平等主体之间的人身关系和财产关系
D、国家与市场主体之间的经济调控关系

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。这体现的是（）

A、自愿原则
B、物权法定原则
C、平等保护原则
D、物权公示与公信原则

出卖人按照约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，该标的物毁损、灭失的风险由（）

A、出卖人承担
B、买受人承担
C、承运人承担
D、出卖人和承运人共同承担

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