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2024年专升本民法模拟试卷八

卷面总分：150分试卷年份：2024 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

15

某照相馆以房屋为抵押，向银行贷款1万元，后又以该房屋为抵押向裕丰商行借款1.5万元。前项抵押未经登记,后项抵押则经过了登记。但经估计，该房屋仅值2万元。按法律规定，该房屋应由（）

A、两家债权人均等受偿
B、银行优先受偿
C、裕丰商行优先受偿
D、两家债权人按比例受偿

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某郊区小学为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付1万元。据此,学校享有的是下列哪一项权利（）

A、相邻权
B、地役权
C、建设用地使用权
D、宅基地使用权

简述承诺的概念及构成要件。

在简单之债的情况下，如债的标的物由于不可归责于双方当事人的原因而无法履行时，发生下列哪种情况（）

A、债的不完全履行
B、债的适当履行
C、债的履行不能
D、债的不履行

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