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四、案例分析题：40~41小题，每小题15分，共30分。

40.甲与乙签订买卖合同，约定甲将一个花瓶卖给乙，3日后付款取货。次日，甲又将该花瓶卖给出价更高的丙，并当场交付。后因甲无法向乙交付花瓶，引起纠纷。

请回答：

(1)甲与丙的买卖合同是否有效?为什么?

(2)乙是否有权请求丙返还花瓶?为什么?

20.下列选项中，不得抵押的是（  ）

• A、建设用地使用权
  
  

• B、海域使用权
  
  

• C、土地所有权 
  
  

• D、生产设备
  
  

27.甲将自有房屋出租给乙。租期届满后，在同等条件下享有优先承租权的是（  ）

• A、承租人乙
  
  

• B、甲的邻居
  
  

• C、甲的同事
  
  

• D、甲的好友